Kwestia ogrodzenia swojej działki często budzi wiele pytań i wątpliwości, a jednym z nich jest, czy na jego postawienie konieczne jest uzyskanie pozwolenia. Nawiasem mówiąc, wbrew powszechnemu przekonaniu, nie zawsze musisz przedłużać formalności. Poznaj przepisy, które wyjaśniają kiedy pozwolenie jest wymagane i jakie warunki musi spełnić twoje ogrodzenie, żeby być zgodne z prawem.Jak to z tym pozwoleniem na ogrodzenie? Czy na ogrodzenie trzeba mieć pozwolenie? Wiesz, to jedno z tych pytań, które pojawiają się niemal zawsze, gdy planujemy ogrodzić swoją posesję. Oj, te przepisy i formalności. Czasem naprawdę można się pogubić.
Pozwolenie na ogrodzenie – czy bezwzględnie potrzebne?
To zależy! Mam nadzieję, że ta odpowiedź Cię nie zaskoczyła. Przecież wiesz doskonale, że prawo potrafi być takie skomplikowane. Otóż, porważając czy na ogrodzenie trzeba mieć pozwolenie czy też nie, warto zwrócić uwagę na pewne przepisy prawa. Jakie są te przepisy? No cóż, wymagania dotyczące ogrodzeń, rozumie się!
W których przypadkach pozwolenie nie jest potrzebne?
Otóż, pozwolenia na ogrodzenie nie musisz uzyskiwać, jeśli jego wysokość nie przekroczy 2,2 metra w przypadku ogrodzenia zlokalizowanego na terenach zabudowy mieszkaniowej oraz 1,4 metra na terenach pozostałych. Zdaje sobie sprawę, że to może wydawać się mylące, jednakże tak wymaga prawo. W przypadku ogrodzeń przekraczających te maksymalne wysokości będziesz musiał przejść przez – niestety – jeszcze więcej formalności.
Czy na ogrodzenie trzeba mieć zezwolenie, jeśli przekracza dopuszczalną wysokość?
Legenda głosi, że już tylko patrzenie na wyższe ogrodzenie może wymagać tego zaszczytu. Żartowałem, oczywiście! Ale wracając do sedna; jeśli ogrodzenie ma przekraczać te dopuszczalne wysokości dla swojej lokalizacji, musisz złapać się za boczki i udać się do urzędu, żeby wystąpić o pozwolenie na budowę.”””
.oDobra, czyli będę musiał złożyć wniosek o pozwolenie. Do którego urzędu mam się udać?
W zależności od przypadku, wniosek o pozwolenie na budowę ogrodzenia warto złożyć w:
1. Urzędzie Miasta czy Gminy, jeśli planowane ogrodzenie ma być zlokalizowane na terenie administracyjnym danej jednostki, albo
2. Starostwie Powiatowym, gdy budowa ogrodzenia dotyczy terenów znajdujących się w obszarze zarządzanym przez powiat.
Co powinienem uwzględnić w wniosku o pozwolenie na ogrodzenie?
Wiesz co? Tak naprawdę uzupełnienie wniosku nie jest takie skomplikowane, jak mogłoby się wydawać. Oczywiście, potrzebujesz pewnych informacji, ale gdy będziesz miał wszystko pod ręką, to będzie tylko formalność. Wniosek powinien zawierać takie elementy jak:
1. Opis rodzaju ogrodzenia (materiał, konstrukcja),
2. Dokładna lokalizacja ogrodzenia (na podstawie mapy),
3. Wysokość ogrodzenia oraz odległość od siebie słupów,
4. Justyfikacja potrzeby budowy ogrodzenia o wyższej niż dopuszczalna wysokości,
5. Wykaz sąsiednich nieruchomości oraz dane właścicieli (jeśli są znane),
6. Załącznik w postaci projektu budowlanego.
No i to by było na tyle! Mam nadzieję, że udało mi się choć trochę rozwiać Twoje wątpliwości dotyczące tego, czy na ogrodzenie trzeba mieć pozwolenie. Tak czy siak, życzę miłego ogrodzenia swojej posesji!
Ogrodzenie posesji – kwestia formalności czy swoboda wyboru?
Czy zastanawiałeś się kiedyś, czy na ogrodzenie swojej nieruchomości potrzebujesz pozwolenia czy zezwolenia? A może obie te kwestie wydają Ci się tożsame? Otóż, rzeczywistość bywa bardziej zawikłana, niż nam się zdaje. Ważne jest to, abyśmy dobrze zrozumieli, jakie wymagania formalne niosą za sobą konstrukcje takie jak ogrodzenia, zwłaszcza te mające przekroczyć dopuszczalną wysokość.
Z jednej strony, jeśli zaplanowane ogrodzenie nie przekracza 2,2 m wysokości na terenach zabudowy mieszkaniowej oraz 1,4 m na pozostałych terenach, droga dla Twojego wyboru stoi otworem! Bez konieczności stawania w kolejce – Twoja posesja zostanie ogrodzona zgodnie z normami, nie musząc martwić się o żadne zezwolenia.
Jednak jeśli planujesz coś bardziej okazałego, to już możemy mówić o konieczności uzyskania pozwolenia na budowę. A nieco wcześniej – o dobrej starości wypełnieniu odpowiedniego wniosku, w którym uwzględnimy takie aspekty jak rodzaj ogrodzenia, dokładna lokalizacja, a także właściwe uzasadnienie.
Nie daj się zaskoczyć tym zawiłym przepisom i formalnościom – mając pod ręką wszystkie niezbędne dane, Twoje działania będą prawidłowe i zgodne z regulacjami prawnymi. A samym ogrodzeniem będziesz mógł cieszyć się bez utraty snu z powodu braku pozwolenia czy zezwolenia.