Lunaria to kameralny zespół mieszkaniowy powstający przy ul. Poznańskiej 1 w gdyńskiej dzielnicy Działki Leśne. Projekt stanowi przykład tego, jak dzisiejsza architektura może czerpać z dziedzictwa gdyńskiego modernizmu, jednocześnie odpowiadając na potrzeby zrównoważonego życia w mieście. Poniższy materiał prezentuje najważniejsze aspekty koncepcji – od inspiracji artystycznych, przez rozwiązania urbanistyczne, po charakter przestrzeni wspólnych.
Inspiracje: klasyka modernizmu i bliskość natury
Białe, klarowne bryły będące wizytówką modernistycznej Gdyni stały się dla autorów Lunarii punktem wyjścia. Subtelne podziały elewacji i miękkie zaokrąglenia narożników przywołują międzywojenny streamline, a duże powierzchnie przeszkleń zapewniają maksymalne doświetlenie wnętrz. Jednocześnie projekt świadomie wykorzystuje naturalne materiały: drewno w detalach balkonów, kamień w parterowych cokołach oraz roślinne pergole na dachach użytkowych.
„Zależało nam, aby Lunaria nie była jedynie kolejnym budynkiem mieszkalnym, lecz nowym rozdziałem rozmowy o gdyńskim modernizmie” – podkreślają architekci odpowiedzialni za koncepcję.
Efektem jest spójna wizualnie architektura, która pozostaje w dialogu z otaczającą zielenią Lasu Komunalnego. Tarasy kaskadowo schodzące w stronę południa łagodzą skalę zabudowy i tworzą półprywatne strefy relaksu dla mieszkańców.
Lokalizacja: miejska wygoda i leśne zaplecze
Działki Leśne zyskują coraz większe uznanie jako dzielnica łącząca rytuał codzienności z dostępem do natury. Odległość do głównego dworca kolejowego – ok. 600 m – pozwala na szybki dojazd do całego Trójmiasta, a sąsiedztwo ulicy Śląskiej gwarantuje sprawną komunikację samochodem. Jednocześnie już pięć minut spaceru wystarcza, by wejść na sieć ścieżek wiodących przez Trójmiejski Park Krajobrazowy.
Schematyczna mapa: ul. Poznańska 1 – punkt styku śródmiejskiego rytmu z terenami zielonymi.
Bliskość szkół, punktów usługowych i oferty kulturalnej Śródmieścia sprawia, że na co dzień można poruszać się pieszo lub rowerem. Z kolei starannie dobrany program parterów – kawiarnia z ogrodem zimowym oraz pracownie usług rzemieślniczych – upraszcza wiele codziennych spraw bez konieczności przemieszczania się poza dzielnicę.
Rozwiązania urbanistyczne: mikro‑kwartał otwarty na sąsiedztwo
Przemyślany układ zabudowy
Lunaria przyjmuje formułę mikro‑kwartału – dwa skrzydła budynku spinają półotwarty dziedziniec, dostępny z poziomu ulicy. Taki układ:
- zachowuje czytelny front wobec ul. Poznańskiej,
- wytwarza zaciszne atrium z nasadzeniami odpornych na klimat gatunków rodzimych,
- umożliwia prowadzenie ciągu pieszo‑rowerowego łączącego kwartał z ulicą Morską.
Priorytet dla pieszych i rowerów
W parterze przewidziano przestrzeń na zadaszoną „strefę mobilności” z rowerownią, punktem samoobsługowych napraw i ładowarkami e‑bike. Ruch kołowy ograniczono do wjazdu do podziemnej hali garażowej; reszta terenu pozostaje wolna od aut, co sprzyja integracji i rekreacji mieszkańców.
Jakościowe podejście do projektowania
Punktem wspólnym wszystkich decyzji projektowych jest wysoki komfort użytkowy, mierzony zarówno parametrami fizycznymi (akustyka, nasłonecznienie, energooszczędność), jak i subiektywnym poczuciem dobrostanu.
- Materiały o niskim śladzie węglowym – certyfikowane drewno konstrukcyjne, balkony wykończone deską z modrzewia syberyjskiego, ocieplenie w technologii mineralnej.
- Bierne strategie klimatyczne – loggie zaprojektowane jako zewnętrzne „filtry” temperaturowe, które latem redukują przegrzewanie, a zimą chronią przed wiatrem.
- Woda deszczowa w obiegu zamkniętym – retencja w zielonych nieckach dziedzińca i system zasilania nawadniania roślin na tarasach.
Dzięki tym rozwiązaniom Lunaria spełnia standardy europejskich wytycznych środowiskowych, a jednocześnie zachowuje wyraźną tożsamość inspirowaną modernistycznym dziedzictwem miasta.
Harmonia wspólnych przestrzeni
Choć Lunaria znajduje się zaledwie kilkanaście minut spacerem od Śródmieścia, jej wnętrza i przestrzenie wspólne zaprojektowano tak, by zapewnić mieszkańcom wytchnienie od miejskiego zgiełku. Dziedziniec z elementami małej architektury – ławkami z integrowanymi siedziskami dla dzieci, fontanną mgiełkową oraz parkletami – tworzy mikroklimat sprzyjający spotkaniom sąsiedzkim.
Na dachach przewidziano tarasy rekreacyjne z widokiem na panoramę Gdyni i pas zieleni wzgórz morenowych. Można tam znaleźć strefę jogi, ogródek społecznościowy oraz pawilon klubowy – dyskretnie ukryty w zieleni, otwarty na mieszkańców i ich inicjatywy (warsztaty, kino letnie, spotkania sąsiedzkie).
Lunaria jako model odpowiedzialnego życia w mieście
Realizacja przy ul. Poznańskiej 1 wskazuje, że mieszkalnictwo może ewoluować w kierunku synergii tradycji architektonicznej i nowoczesnych standardów środowiskowych. Lunaria w Gdyni pokazuje, iż w granicach zwartej zabudowy można stworzyć przestrzeń sprzyjającą relaksowi, aktywnemu stylowi życia i bliskim relacjom społecznym. To propozycja dla osób, które cenią rytm miejskiego centrum, jednak nie chcą rezygnować z poczucia kontaktu z naturą.
Jeśli i rozważasz różne scenariusze zamieszkania w Trójmieście i interesują Cię nowe mieszkania Gdynia, warto spojrzeć na Lunarię jako na referencyjny przykład tego, jak projektowanie zorientowane na użytkownika i środowisko może wyglądać w praktyce.