Ranking portali nieruchomości – gdzie warto wystawić swoją ofertę? Najlepsze portale nieruchomościowe na 2025 rok

Myślisz o wynajmie lub sprzedaży nieruchomości? Pierwszy krok to umieszczenie oferty w odpowiednim miejscu, a najlepszym wyborem będzie oczywiście Internet. Na jakich portalach warto zamieścić ogłoszenia nieruchomości, aby szybko znaleźć klienta? Sprawdziliśmy najpopularniejsze serwisy nieruchomościowe w Polsce!

Autor: Thirdman, źródło: pexels.com

https://www.pexels.com/pl-pl/zdjecie/osoba-kobieta-znak-dom-8469937/

Sprzedaż lub wynajem nieruchomości to niełatwe zadanie, szczególnie w dobie rosnącej konkurencji na rynku. Kluczowym elementem skutecznej strategii jest wybór odpowiednich narzędzi, które pomogą dotrzeć do szerokiego grona odbiorców i przyspieszą proces transakcji. Portale ogłoszeniowe odgrywają w tym kontekście ogromną rolę, oferując możliwość prezentacji nieruchomości przed tysiącami potencjalnych klientów. Jednak który  wybrać? Czy warto korzystać z darmowych serwisów, a może lepiej zainwestować w płatne ogłoszenia? Jakie dodatkowe narzędzia mogą znacząco zwiększyć szanse na sukces?

W tym poradniku znajdziesz kompleksowy przegląd najpopularniejszych portali nieruchomości w Polsce. Dowiesz się, gdzie możesz wystawić swoje ogłoszenie, aby dotrzeć do szerokiego grona potencjalnych klientów, jakie są zalety i wady poszczególnych platform oraz na co zwrócić uwagę, aby maksymalnie wykorzystać ich potencjał. Na końcu tekstu omawiamy ciekawe rozwiązanie pomagające znacznie przyspieszyć i ułatwić proces sprzedażowy. Jeśli zatem chcesz szybko i efektywnie sprzedać lub wynająć nieruchomość, ten artykuł pomoże Ci podjąć najlepsze decyzje.

Zapraszamy do lektury!

Najpopularniejsze portale nieruchomości w Polsce – TOP 10

Korzystanie z portali ogłoszeniowych to skuteczny sposób na szybkie znalezienie kupca lub najemcy nieruchomości. Portale oferują ogromny zasięg, umożliwiając dotarcie do szerokiej grupy odbiorców. Jest to rozwiązanie oszczędne, elastyczne i wygodne, szczególnie w porównaniu z tradycyjnymi formami reklamy. Dzięki temu możesz szybko i efektywnie sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość. Na podstawie danych zebranych w styczniu 2024 roku, stworzyliśmy raport prezentujący 10 najpopularniejszych portali nieruchomości w Polsce.

Nr 1. wśród największych portali ogłoszeniowych w Polsce: olx.pl – 95,1 mln wizyt miesięcznie

OLX to absolutny lider pod względem liczby wizyt. Choć kategoria nieruchomości to tylko część serwisu, jego ogromna popularność sprawia, że to właśnie tutaj wiele osób zaczyna poszukiwania mieszkań czy domów.

Zalety:

• Największy ruch wśród portali ogłoszeniowych w Polsce.
• Możliwość dodawania ogłoszeń sprzedaży mieszkania i wynajmu nieruchomości za darmo (choć niektóre opcje są płatne).
• Łatwa obsługa i szybki kontakt z zainteresowanymi dzięki wbudowanemu systemowi wiadomości.

Wady:

• Duża konkurencja, co może sprawić, że ogłoszenie zginie wśród innych ofert.
• Kategoria nieruchomości to tylko część serwisu, co może przyciągać mniej ukierunkowaną grupę odbiorców.

Dla kogo?

Dla tych, którzy chcą dotrzeć do bardzo szerokiego grona odbiorców, zwłaszcza wśród osób szukających okazji.

Nr 2. wśród największych portali nieruchomości: portal otodom – 19,4 mln wizyt miesięcznie

Najbardziej rozpoznawalny portal dedykowany wyłącznie nieruchomościom. Cieszy się ogromnym zaufaniem zarówno wśród osób prywatnych, jak i agencji nieruchomości.

Zalety:

• Dedykowany wyłącznie rynkowi nieruchomości. Znajdziesz więc tutaj wyłącznie oferty wynajmu i sprzedaży nieruchomości.
• Intuicyjny interfejs i zaawansowane opcje wyszukiwania.
• Możliwość wyróżnienia ogłoszenia dla większej widoczności.

Wady:

• Publikacja ogłoszenia wiąże się z kosztami, które mogą być wysokie, zwłaszcza przy dłuższym czasie promocji.
• Duża liczba ofert sprawia, że konkurencja o uwagę potencjalnych klientów jest znaczna.

Dla kogo?

Idealny wybór dla osób, które chcą dotrzeć do klientów szukających konkretnych nieruchomości, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Portal polecany jest również pośrednikom i deweloperom.

Ranking portali nieruchomości – miejsce 3.: sprzedajemy.pl – 7,5 mln wizyt miesięcznie

Sprzedajemy.pl to ogólnotematyczny portal ogłoszeniowy, w którym kategoria nieruchomości zajmuje znaczącą pozycję. Serwis jest szczególnie atrakcyjny dla osób szukających okazji w niższych przedziałach cenowych.

Zalety:

• Tutaj osoby prywatne mogą bezpłatnie publikować oferty nieruchomości.
• Prosta obsługa i szybki proces zamieszczania ofert.
• Popularność wśród klientów szukających budżetowych rozwiązań.

Wady:

• Mniejszy ruch w kategorii nieruchomości w porównaniu z portalami dedykowanymi.
• Ograniczona liczba funkcji promocji ogłoszeń.

Dla kogo?

Dla osób, które chcą sprzedać lub wynająć nieruchomość w niższej cenie i szukają portalu bez opłat.

Portale sprzedażowe nieruchomości – miejsce 4.: lento.pl – 6,85 mln wizyt miesięcznie

Lento.pl jest popularny w mniejszych miejscowościach i na obszarach wiejskich, co czyni go atrakcyjnym wyborem dla lokalnych sprzedających.

Zalety:

• Duże zainteresowanie wśród osób z mniejszych miejscowości.
• Prosty i czytelny interfejs, bez zbędnych formalności.
• Brak konieczności ponoszenia opłat za podstawowe ogłoszenia.

Wady:

• Mniejszy ruch w dużych miastach i słabsza atrakcyjność dla inwestorów.
• Ograniczona widoczność dla bardziej wymagających ofert.

Dla kogo?

Dla właścicieli nieruchomości w małych miejscowościach, którzy chcą dotrzeć do lokalnej społeczności.

Ranking portali nieruchomości – miejsce 5.: nieruchomosci-online.pl – 6,5 mln wizyt miesięcznie

Portal typowo nieruchomościowy cieszący się zaufaniem zarówno osób prywatnych, jak i firm zajmujących się nieruchomościami, który przyciąga użytkowników intuicyjnym interfejsem i rozbudowanymi funkcjami wyszukiwania.

Zalety:

• Intuicyjny system wyszukiwania ofert z możliwością szczegółowego filtrowania wyników.
• Profesjonalny wizerunek i liczne oferty od pośredników.
• Obszerne poradniki i artykuły edukacyjne związane z rynkiem nieruchomości.

Wady:

• Koszt publikacji ogłoszenia może być wysoki, zwłaszcza przy dłuższych promocjach.
• Mniejszy ruch w porównaniu z OLX czy Otodom.

Dla kogo?

Dla tych, którzy cenią profesjonalizm i chcą dotrzeć do bardziej świadomego grona odbiorców.

Portale nieruchomościowe – nr 6.: gratka.pl – 4,8 mln wizyt miesięcznie

Gratka.pl to portal o ugruntowanej pozycji na rynku, który stale przyciąga osoby szukające zarówno nieruchomości, jak i innych typów ogłoszeń. Portal oferuje szeroką bazę ogłoszeń nieruchomości od osób prywatnych i biur nieruchomości.

Zalety:

• Rozpoznawalna marka i zaufanie użytkowników.
• Możliwość korzystania z zaawansowanych narzędzi promocji ofert.
• Dobre pozycjonowanie w wyszukiwarkach.

Wady:

• Koszty publikacji mogą być wysokie, zwłaszcza dla bardziej zaawansowanych form promocji.
• Starszy interfejs, który może być mniej atrakcyjny dla młodszych użytkowników.

Dla kogo?

Dla osób, które szukają sprawdzonego miejsca do sprzedaży lub wynajmu nieruchomości i cenią doświadczenie portalu.

Nr 7.: adresowo.pl – 3 mln wizyt miesięcznie

Znany z umożliwiania bezpośrednich transakcji pomiędzy właścicielami nieruchomości a kupującymi lub najemcami.

Zalety:

• Dedykowany dla osób prywatnych, unikających pośredników.
• Przejrzysty system wyszukiwania i możliwość darmowej publikacji ogłoszeń.
• Prostota i brak zbędnych formalności.

Wady:

• Mniejszy ruch niż w przypadku największych portali.
• Ograniczone funkcje promocji dla bardziej wymagających użytkowników.

Dla kogo?

Dla tych, którzy preferują transakcje bezpośrednie i chcą oszczędzić na kosztach pośrednictwa.

Najlepsze portale nieruchomościowe – nasz nr 8.: morizon.pl – 2,5 mln wizyt miesięcznie

Morizon to portal nieruchomości z bogatą bazą ofert zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Serwis oferuje również dodatkowe narzędzia, takie jak kalkulatory kredytowe czy porady dla kupujących.

Zalety:

• Profesjonalny wygląd ogłoszeń i przyjazny interfejs użytkownika.
• Funkcje dodatkowe, jak kalkulatory finansowe, które ułatwiają planowanie zakupu.
• Możliwość szerokiego filtrowania ofert w zależności od potrzeb użytkownika.

Wady:

• Mniejszy ruch niż u liderów rynku, co może wpłynąć na czas oczekiwania na reakcję klientów.
• Koszt publikacji ogłoszeń może być wyższy dla indywidualnych użytkowników.

Dla kogo?

Dla osób, które chcą sprzedać nieruchomość w sposób profesjonalny lub skorzystać z dodatkowych narzędzi finansowych.

Nr 9.: domiporta.pl – 2,1 mln wizyt miesięcznie

Portal wyróżniający się estetycznym designem i łatwością przeglądania ofert. Idealny dla indywidualnych użytkowników i profesjonalistów.

Zalety:

• Przejrzysty interfejs, który ułatwia przeglądanie ofert.
• Możliwość dodawania rozbudowanych ogłoszeń z wieloma zdjęciami i szczegółowymi opisami.
• Oferta skierowana zarówno do osób prywatnych, jak i profesjonalnych pośredników.

Wady:

• Relatywnie mały ruch w porównaniu z największymi portalami.
• Koszt publikacji ogłoszeń w podstawowej wersji jest umiarkowany, ale dodatkowe opcje promocji mogą być droższe.

Dla kogo?

Dla osób, które szukają eleganckiej i łatwej w obsłudze platformy do sprzedaży lub wynajmu nieruchomości.

Najlepsze portale nieruchomościowe – nasz nr 10.: tabelaofert.pl – 347 tys. wizyt miesięcznie

Skierowany głównie na rynek pierwotny, przyciąga klientów poszukujących ofert sprzedaży mieszkania od deweloperów.

Zalety:

• Idealny dla osób szukających nowych mieszkań lub domów.
• Profesjonalny wygląd strony, skupienie na inwestycjach deweloperskich.
• Oferty bezpośrednio od deweloperów, co eliminuje koszty pośredników.

Wady:

• Ograniczona liczba ogłoszeń w porównaniu do większych portali.
• Niski ruch miesięczny, co może wydłużyć czas sprzedaży.

Dla kogo?

Dla osób zainteresowanych zakupem nieruchomości od deweloperów lub sprzedażą inwestycji pierwotnych.

Gdzie wystawisz darmowe ogłoszenie o sprzedaży lub wynajmie nieruchomości?

Jeśli interesują Cię portale nieruchomości, na których możesz za darmo wystawić ogłoszenie o sprzedaży mieszkania lub domu czy wynajmie, rozważ takie serwisy jak: adresowo.pl, sprzedajemy.pl oraz lento.pl. Choć brak opłat to niewątpliwa zaleta, warto zwrócić uwagę na ograniczenia związane z ich skutecznością.

Dlaczego warto zapłacić za wystawienie ogłoszenia?

Decydując się na płatne ogłoszenie, inwestujesz w skuteczność i widoczność swojej oferty. Choć darmowe portale nieruchomościowe kuszą brakiem opłat, często nie zapewniają wystarczającego zasięgu i narzędzi, które mogą przyspieszyć sprzedaż lub wynajem nieruchomości. Oto najważniejsze powody, dla których warto rozważyć płatne opcje:

• większa widoczność ogłoszenia;
• profesjonalny wizerunek;
• dodatkowe narzędzia do promocji;
• szanse na szybszą finalizację transakcji;
• dostęp do precyzyjnej grupy docelowej.

Chcesz sprzedać lub wynająć szybko? Działaj wielotorowo!

Sprzedaż lub wynajem nieruchomości to proces, który wymaga skutecznego dotarcia do potencjalnych klientów. W obecnych czasach pojedyncze ogłoszenie często nie wystarcza – konkurencja na rynku jest duża, a kupujący i najemcy mają coraz więcej możliwości wyboru. Aby zwiększyć swoje szanse na sukces, kluczem jest działanie wielotorowe: umieszczanie ofert sprzedaży mieszkania na różnych portalach ogłoszeniowych i korzystanie z nowoczesnych narzędzi, które ułatwiają zarządzanie ogłoszeniami.

Coraz większą popularność zyskują multiportale nieruchomości, takie jak bebroker.pl, które pozwalają automatycznie publikować ogłoszenia na wielu serwisach z poziomu jednej platformy. To nie tylko oszczędność czasu, ale także skuteczny sposób na zwiększenie widoczności oferty i dotarcie do większej liczby potencjalnych klientów. Warto nadmienić, że w pakiecie wspomnianego wyżej portalu bebroker.pl znajdziesz aż 8 z 10 wyżej wymienionych najlepszych serwisów nieruchomościowych i to w cenie jednego! Cena za miesięczne korzystanie z Bebrokera to jedyne 77 złotych, a więc mniej niż za niektóre pojedyncze portale które znajdują się w pakiecie. Wielotorowe podejście to dziś nie tylko trend, ale praktyczne rozwiązanie, które pomaga skuteczniej sprzedawać i wynajmować nieruchomości.