Posiadanie aktualnego świadectwa energetycznego mieszkania staje się coraz ważniejsze, zarówno dla właścicieli, jak i potencjalnych nabywców czy najemców. Dokument ten to oficjalne potwierdzenie efektywności energetycznej danego lokalu, które może wpłynąć na jego wartość oraz koszty eksploatacji. W dalszej części artykułu dowiesz się, jak w prosty sposób zdobyć świadectwo energetyczne dla swojego mieszkania, krok po kroku.
Zakres informacji w świadectwie energetycznym mieszkania
Zanim przejdziemy do kwestii, jak zdobyć świadectwo energetyczne mieszkania, warto zrozumieć, czym dokładnie jest ów ważny dokument. Świadectwo energetyczne to inaczej certyfikat energetyczny, który informuje o tym, jakie są zużycie energii oraz emisje CO2 dla danego lokalu mieszkalnego. To bardzo istotna informacja dla każdego, kto myśli o kupnie, sprzedaży, lub wynajęciu mieszkania. Aby zdobyć takie świadectwo, trzeba wykonać kilka istotnych kroków.
Pierwszy krok: Znalezienie rzetelnego audytora
Pierwszą rzeczą, którą musisz zrobić, aby zdobyć świadectwo energetyczne mieszkania, jest odnalezienie rzetelnego i uprawnionego audytora energetycznego. Możesz to zrobić, szukając w Internecie, pytać znajomych, lub sprawdzając informacje w lokalnych urzędach. Ważne jest, aby uczynić dobrą decyzję, ponieważ audytor jest odpowiedzialny za przeprowadzenie audytu oraz wystawienie świadectwa na podstawie zgromadzonych informacji.
Drugi krok: Przygotowanie dokumentacji
Kolejnym etapem w procesie zdobywania świadectwa energetycznego mieszkania jest przygotowanie odpowiedniej dokumentacji i jej przedstawienie audytorowi. Do analiz obowiązkowych należy dostarczenie:
– planów mieszkania, w szczególności ścian, okien, drzwi, warstw izolacji,
– informacji dotyczących instalacji grzewczej, wentylacji oraz sprawności energetycznej systemów,
– szczegółów dotyczących jakości użytych materiałów budowlanych,
– historii zużycia energii w mieszkaniu oraz wszelkich działań zmierzających do poprawy efektywności energetycznej.
Trzeci krok: Przeprowadzenie audytu energetycznego
W ramach tego etapu audytor energetyczny dokładnie zbada Twoje mieszkanie, sprawdzi jakość i szczelność okien, instalacji elektrycznych, grzewczych oraz klimatyzacyjnych i oceni, jak wpływają one na zużycie energii. Przeprowadzi również obliczenia, które pomogą mu ocenić, jak skuteczna jest izolacja termiczna mieszkania, oraz jakie mogą być potencjalne oszczędności wynikające z poprawienia efektywności energetycznej.
Czwarty krok: Otrzymanie świadectwa energetycznego mieszkania
Po przeprowadzeniu audytu energetycznego, zbieraniu niezbędnej dokumentacji i przeprowadzeniu stosownych obliczeń, audytor wystawi świadectwo energetyczne mieszkania. Dokument będzie zawierał informację o klasie energetycznej Twojego lokalu mieszkalnego, która określana jest na podstawie skali od A do G, gdzie A oznacza najwyższą efektywność, a G – najniższą.
Piąty krok: Sprostowania i uaktualnienia
W przypadku, gdy nie zgadzasz się z wynikami audytu lub chciałbyś dokonać zmian mających na celu poprawę efektywności energetycznej mieszkania, masz możliwość wniesienia sprostowań do analizy oraz uaktualnienia świadectwa energetycznego. Może to nastąpić, gdy wykonasz prace, które wpłyną na poprawę izolacji termicznej czy instalacji w mieszkaniu.
Kiedy już zdobędziesz aktualne świadectwo energetyczne mieszkania, pamiętaj, że dokument ten jest ważny przez 10 lat: warto więc dodać tę informację do swojego kalendarza, aby nie zapomnieć o konieczności jego odnowienia w odpowiednim czasie.
Ważność certyfikatu energetycznego – co warto wiedzieć
Świadectwo energetyczne mieszkania, zwane również certyfikatem energetycznym, odgrywa kluczową rolę w procesie kupna, sprzedaży czy wynajmu nieruchomości. Informuje ono o zużyciu energii oraz emisjach CO2, a zdobycie takiego dokumentu to nie lada wyzwanie. W artykule poznajemy pięć głównych kroków do uzyskania tego przydatnego dokumentu, wśród których należy:
- znaleźć rzetelnego audytora energetycznego;
- przygotować niezbędną dokumentację;
- przeprowadzić audyt energetyczny;
- otrzymać świadectwo energetyczne mieszkania;
- zgłosić sprostowania i uaktualnienia świadectwa, jeśli to konieczne.
Pamiętajmy, że zdobyte świadectwo energetyczne mieszkania pozostaje ważne przez 10 lat i warto monitorować tę informację, aby nie ominęła nas konieczność jego odnowienia. Staranny wybór audytora oraz dbałość o szczegóły w dokumentacji to gwarancja uzyskania rzetelnego i prawidłowego certyfikatu energetycznego, który pozwoli właściwie ocenić efektywność energetyczną naszego lokalu mieszkalnego.